Ihr Kapital, Ihre Immobilien und Ihre Familie an die Küste Floridas – klar geplant.
Aufenthalt und Aufenthaltstage, Doppelbesteuerungsabkommen, Nachlassplanung, Banken, Währung und Immobilien. Wir erklären, wie alles zusammenhängt, und bringen Sie mit den richtigen zugelassenen Spezialisten zusammen. In unserem Büro sprechen wir fast ein Dutzend Sprachen.
Für Privatpersonen, Familien, Family Offices und Unternehmen aus aller Welt · Über 75 Jahre gemeinsame Beratungserfahrung
Berater für den gesamten Umzug, nicht nur für die Immobilie
Nova Horizons ist eine unabhängige Beratung für Kapitalmigration. Wir planen den Umzug, holen die richtigen zugelassenen Fachleute hinzu und sorgen dafür, dass alle zusammenarbeiten, bis er abgeschlossen ist.
Ihr Plan für die Kapitalmigration
Aufenthalt, Struktur, Banken und Währung, Versicherungsschutz und Immobilien – in der Reihenfolge, die funktioniert.
Unsere Leistungen → 2 · Die SpezialistenDie richtigen Fachleute
Zugelassene Anwälte, Steuerberater, Kreditgeber, Versicherer und Immobilienmakler, die wir persönlich kennen und empfehlen würden.
Unsere Leistungen → 3 · KoordinationAlle an einem Plan
Ihre Berater abgestimmt über Länder und Zeitzonen hinweg, jeder Schritt in der richtigen Reihenfolge.
Unsere Leistungen → Warum wirUnabhängig und diskret
Keine Provisionen, keine Vermittlungsgebühren von den Fachleuten, die wir empfehlen, und vertraulich ab dem ersten Gespräch.
Warum Nova Horizons →Für wen wir tätig sind
Umzug einer Familie oder ein Winterdomizil
Professionell, diskret und streng vertraulich. Ein Plan für Steuern, Nachlass, Banken und Immobilien, umgesetzt über Ihre eigenen Berater.
So arbeiten wir mit Familien → UnternehmerEin Unternehmen verlagern oder erweitern
Warum Florida, welcher Standort, welche Förderungen zählen und welche Spezialisten alles richtig aufsetzen.
Unternehmen & Gewerbe → Ein Kauf in PlanungImmobilien aus dem Ausland kaufen
Was eine Immobilie im Unterhalt wirklich kostet, wie ausländische Käufer finanzieren und wie viele Tage Sie hier verbringen können.
Kauf aus dem Ausland → Ein Verkauf in PlanungImmobilien in Florida aus dem Ausland verkaufen
Wie der Steuereinbehalt beim Closing funktioniert, wie der Großteil davon erstattet wird und wie Sie so planen, dass Sie nichts überrascht.
Verkauf als ausländischer Eigentümer →Was es bedeutet, Kapital und Familie über eine Grenze zu verlagern
Der Hauskauf ist meist der sichtbare Teil. Die Entscheidungen drumherum sind ebenso wichtig, und sie gelingen am besten in der richtigen Reihenfolge.
Aufenthaltstage und steuerliche Ansässigkeit
Wie viele Tage Sie hier verbringen können, und das jährliche Formular, mit dem die meisten Wintergäste für die US-Steuer nicht ansässig bleiben.
Zum Leitfaden → AbkommenDie Regeln Ihres Landes
Einreise, Doppelbesteuerungsabkommen und Erbschaftsteuerabkommen für Kanada, Europa, den Mittelmeerraum, Israel, die Golfstaaten und weitere Länder.
Ihr Land ansehen → NachlassHaltestruktur und Erbschaftsteuer
Persönlich, über einen Trust oder über eine Gesellschaft: eine Entscheidung, die Sie vor der Unterschrift mit einem grenzüberschreitend tätigen Spezialisten treffen sollten.
So funktioniert es → Banken & WährungDer Transfer der Gelder
Was der Währungsumtausch bei einem Kauf wirklich kostet, wie Sie einen Kurs absichern und wie Sie Gelder sicher überweisen.
Zum Leitfaden → ImmobilienDie wahren Kosten des Eigentums
Jeder Posten der jährlichen Eigentumskosten an einem realen Beispiel – bevor Sie sich für ein Zuhause entscheiden.
Zur Aufstellung → Gesundheit & VersicherungVersicherungsschutz während Ihres Aufenthalts
Die Gesundheitsregeln der Provinzen für Kanadier, Reisekranken- und internationale Krankenversicherung.
Mehr erfahren →Golf, neue Luxustürme und Unternehmen
Ein Zuhause in einer Golfclub-Gemeinde
Jupiter, Palm Beach Gardens, Wellington, Boca Raton, Parkland und Coral Gables: wie Clubmitgliedschaften funktionieren und was Sie vor dem Kauf prüfen sollten.
Golf-Gemeinden → NeubauDie neuen Luxus-Eigentumswohnungen
Von Pompano Beach und Sunny Isles bis West Palm Beach und Brickell: die wichtigsten Projekte, die derzeit entstehen, und wie der Kauf vor Fertigstellung funktioniert.
Neue Eigentumswohnungen → Unternehmen & GewerbeEin Unternehmen verlagern oder erweitern
Für Eigentümer, Hersteller, Investoren, Bauunternehmen und Projektentwickler: warum Florida, welcher Standort nahe der Heimat und welche Förderungen zählen.
Unternehmen & Gewerbe → Family OfficesFür Familien und ihre Family Offices
Vertraulich ab dem ersten Gespräch, mit Geheimhaltungsvereinbarungen und einem abgestimmten Plan über Ihre Berater.
So arbeiten wir mit Familien →Zwei Küsten, sehr unterschiedliche Lebensstile
Palm Beach für Privatsphäre und Kultur. Fort Lauderdale für das Leben am Wasser. Miami für die internationale Großstadt. Und dazwischen eine neue Generation von Vierteln, von der Innenstadt von West Palm Beach bis zu den neuen Wohntürmen am Meer in Pompano Beach. Auf der anderen Seite der Halbinsel erstreckt sich die Golfküste von Naples und Sarasota bis zur Tampa Bay und zur Nature Coast.
Von Montreal bis Monaco, von São Paulo bis Dubai
Südflorida ist einer der internationalsten Immobilienmärkte der Welt. Wir arbeiten mit Familien aus Kanada und den Vereinigten Staaten, dem Vereinigten Königreich, Frankreich, Monaco, Italien, der Schweiz und dem übrigen Europa, aus Lateinamerika, Israel, den Golfstaaten, der Karibik und dem Asien-Pazifik-Raum.
Ein Kauf aus dem Ausland ist hier Routine und mit guter Planung sehr gut zu bewältigen. Einiges funktioniert für Nichtansässige anders: die Anzahlung, die Kreditgeber verlangen, die Zahl der Tage, die Sie hier verbringen dürfen, und was beim Closing geschieht, wenn Sie verkaufen. Wir gehen jeden Punkt mit Ihnen durch. Sehen Sie, was in Ihrem Land gilt.
Ungefähre planmäßige Nonstop-Flugzeiten; saisonale Verbindungen variieren.
Von der ersten Frage bis zum Ankommen
Ein erstes Gespräch
Wo Sie leben, was Sie verlagern und wann. Zwanzig Minuten, per Telefon oder Video.
Ihre Spezialisten an einem Tisch
Wir stellen Ihnen die grenzüberschreitend tätigen Kreditgeber, Steuerberater und Anwälte aus unserem Verzeichnis vor, damit jede Frage beim richtigen Experten landet.
Ein Plan, der zusammenpasst
Aufenthaltstage, Steuern, Nachlass, Banken und Immobilien in der richtigen Reihenfolge, damit keine Entscheidung eine andere zunichtemacht.
Die Immobilie, wenn Sie so weit sind
Wir stellen Ihnen einen lizenzierten Immobilienmakler in Florida vor, der zu Ihren Vorstellungen passt, und halten Ihre Berater bis zum Closing abgestimmt. Nova Horizons nimmt keine Provision.
Sprechen wir darüber, wie wir zusammenarbeiten können
Wenn Ihre Mandanten Kapital, Immobilien, eine Familie oder ein Unternehmen nach Südflorida verlagern, freuen wir uns auf ein persönliches und vertrauliches Gespräch darüber, wie wir ihnen helfen können – und Ihnen.
Wir arbeiten zusammen mit:
- Anwälten für Nachlass- und Steuerrecht
- Grenzüberschreitend tätigen Steuerberatern
- Privatbankiers und Vermögensverwaltern
- Family Offices
- Anwälten für Einwanderungsrecht
- Kreditgebern und Hypothekenspezialisten
- Bauunternehmen und Projektentwicklern
- Generalunternehmern im Luxussegment
- Versicherungsberatern
- Relocation- und Concierge-Diensten
Jedes Gespräch ist vertraulich. Kein Austausch von Klientenlisten und kein Verkaufsgespräch.
Häufig gestellte Fragen
Kann ein Ausländer in Florida eine Immobilie kaufen?
Wie viele Tage im Jahr darf ein Kanadier in Florida verbringen?
Erhalten ausländische Käufer in Florida eine Hypothek?
Welche Regionen deckt Nova Horizons ab?
Wie rechnet Nova Horizons ab?
In welchen Sprachen arbeiten Sie?
Ist Nova Horizons ein Immobilienmakler?
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen
Sagen Sie uns, wo Sie leben und was Sie planen. Sie haben eine Frage oder stehen vor einer schwierigen Entscheidung? Fragen Sie uns einfach. Ein paar Zeilen genügen.
Sie schreiben lieber? info@novahorizons.com