Trasferire capitali, immobili e famiglia sulla costa della Florida, con un piano chiaro.
Residenza e giorni di permanenza, trattati fiscali, pianificazione successoria, banche, valuta e immobili. Le spieghiamo come si combinano e La mettiamo in contatto con gli specialisti abilitati giusti. Nel nostro ufficio si parlano quasi una dozzina di lingue.
Per privati, famiglie, family office e imprese di tutto il mondo · Oltre 75 anni di esperienza complessiva nella consulenza
Consulenti per l'intero trasferimento, non solo per l'immobile
Nova Horizons è una società indipendente di consulenza per la migrazione dei capitali. Pianifichiamo il trasferimento, coinvolgiamo i professionisti abilitati giusti e li facciamo lavorare insieme fino alla conclusione.
Il Suo piano di migrazione dei capitali
Residenza, struttura, banche e valuta, coperture e immobili, nell'ordine che funziona.
I nostri servizi → 2 · Gli specialistiI professionisti giusti
Avvocati, commercialisti, istituti di credito, assicuratori e agenzie immobiliari abilitati che abbiamo conosciuto e che raccomanderemmo.
I nostri servizi → 3 · CoordinamentoTutti sullo stesso piano
I Suoi consulenti allineati tra paesi e fusi orari, ogni passo nell'ordine giusto.
I nostri servizi → Perché noiIndipendenti e discreti
Nessuna provvigione, nessun compenso di segnalazione dai professionisti che presentiamo, e massima riservatezza fin dalla prima telefonata.
Perché Nova Horizons →Chi aiutiamo
Trasferire una famiglia o creare una base invernale
Professionali, discreti e rigorosamente riservati. Un unico piano per fisco, successione, banche e immobili, attraverso i Suoi consulenti.
Come lavoriamo con le famiglie → ImprenditoriTrasferire o espandere un'impresa
Perché la Florida, dove insediarsi, gli incentivi che contano e gli specialisti per avviare tutto nel modo corretto.
Imprese e immobili commerciali → Un acquisto in vistaAcquistare un immobile dall'estero
Quanto costa davvero possedere un immobile, come si finanziano gli acquirenti stranieri e quanti giorni può trascorrere qui.
Acquistare dall'estero → Una vendita in vistaVendere un immobile in Florida dall'estero
Come funziona la ritenuta al rogito, come se ne recupera la maggior parte e come pianificare per evitare sorprese.
Vendere da proprietario straniero →Cosa comporta trasferire capitali e famiglia oltre confine
L'acquisto della casa è di solito la parte visibile. Le decisioni che la circondano contano altrettanto, e funzionano meglio se prese nell'ordine giusto.
Giorni e residenza fiscale
Quanti giorni può trascorrere qui, e il modulo annuale che consente alla maggior parte dei residenti invernali di restare non residenti ai fini fiscali statunitensi.
Leggi la guida → TrattatiLe regole del Suo paese
Ingresso, trattati fiscali e trattati sulle imposte di successione per Canada, Europa, Mediterraneo, Israele, Golfo e oltre.
Vedi il Suo paese → SuccessioneStruttura di detenzione e imposta di successione
A titolo personale, tramite trust o tramite società: una scelta da fare prima di firmare, con uno specialista transfrontaliero.
Come funziona → Banche e valutaTrasferire il denaro
Quanto costa davvero il cambio valuta su un acquisto, come bloccare un tasso e come effettuare bonifici in sicurezza.
Leggi la guida → ImmobiliIl costo reale della proprietà
Ogni voce dei costi annuali di proprietà, su un esempio reale, prima di scegliere una casa.
Vedi il dettaglio → Salute e assicurazioniLa copertura durante il soggiorno
Le regole sanitarie provinciali per i canadesi, le assicurazioni mediche di viaggio e le assicurazioni sanitarie internazionali.
Per saperne di più →Golf, nuove torri di lusso e impresa
Una casa in una comunità con golf club
Jupiter, Palm Beach Gardens, Wellington, Boca Raton, Parkland e Coral Gables: come funzionano le iscrizioni ai club e cosa verificare prima di acquistare.
Comunità del golf → Nuove costruzioniI nuovi condomini di lusso
Da Pompano Beach e Sunny Isles a West Palm Beach e Brickell: i principali progetti in costruzione e come funziona l'acquisto prima del completamento.
Nuovi condomini → Imprese e immobili commercialiTrasferire o espandere un'impresa
Per imprenditori, produttori, investitori, costruttori e sviluppatori immobiliari: perché la Florida, dove insediarsi vicino a casa e gli incentivi che contano.
Imprese e immobili commerciali → Family officePer le famiglie e i loro family office
Riservatezza fin dalla prima telefonata, con accordi di non divulgazione e un unico piano coordinato attraverso i Suoi consulenti.
Come lavoriamo con le famiglie →Due coste, stili di vita molto diversi
Palm Beach per la privacy e la cultura. Fort Lauderdale per la vita sull'acqua. Miami per la città internazionale. E tra loro una nuova generazione di quartieri, dal centro di West Palm Beach alle nuove torri sull'oceano di Pompano Beach. Dall'altra parte della penisola, la costa del Golfo si estende da Naples e Sarasota fino a Tampa Bay e alla Nature Coast.
Da Montréal a Monaco, da San Paolo a Dubai
Il South Florida è uno dei mercati immobiliari più internazionali al mondo. Lavoriamo con famiglie provenienti da Canada e Stati Uniti, Regno Unito, Francia, Monaco, Italia, Svizzera e dal resto d'Europa, dall'America Latina, da Israele, dal Golfo, dai Caraibi e dall'Asia-Pacifico.
Acquistare qui dall'estero è una prassi consolidata, e del tutto gestibile se pianificata. Per i non residenti alcune cose funzionano diversamente: l'anticipo richiesto dagli istituti di credito, il numero di giorni che si possono trascorrere qui e ciò che accade al rogito quando si vende. La accompagniamo in ciascuno di questi aspetti. Scopra cosa vale per il Suo paese.
Tempi di volo diretto indicativi da orario; le rotte stagionali variano.
Dalla prima domanda fino a quando si è sistemati
Un primo colloquio
Dove vive, cosa intende trasferire e quando. Venti minuti, al telefono o in videochiamata.
Il Suo team di specialisti
La presentiamo agli istituti di credito, commercialisti e avvocati transfrontalieri del nostro elenco, perché ogni domanda arrivi all'esperto giusto.
Un piano coerente
Giorni di permanenza, fisco, successione, banche e immobili nell'ordine giusto, perché nessuna decisione ne vanifichi un'altra.
L'immobile, quando è pronto
Le presentiamo un'agenzia immobiliare abilitata in Florida adatta alle Sue esigenze e manteniamo coordinati i Suoi consulenti fino al rogito. Nova Horizons non percepisce provvigioni.
Parliamo di come possiamo collaborare
Se i Suoi clienti stanno trasferendo capitali, immobili, una famiglia o un'impresa nel South Florida, saremo lieti di avere un colloquio privato e riservato su come possiamo aiutare loro, e Lei.
Lavoriamo al fianco di:
- Avvocati esperti in successioni e diritto tributario
- Commercialisti transfrontalieri
- Private banker e gestori patrimoniali
- Family office
- Avvocati specializzati in immigrazione
- Istituti di credito e professionisti dei mutui
- Costruttori e sviluppatori immobiliari
- Imprese edili di alta gamma
- Consulenti assicurativi
- Società di relocation e concierge
Ogni colloquio è riservato. Nessuno scambio di elenchi clienti e nessuna proposta commerciale.
Domande frequenti
Uno straniero può acquistare un immobile in Florida?
Quanti giorni all'anno può trascorrere un canadese in Florida?
Gli acquirenti stranieri possono ottenere un mutuo in Florida?
Quali zone copre Nova Horizons?
Come si fa pagare Nova Horizons?
In quali lingue lavorate?
Nova Horizons è un'agenzia immobiliare?
Iniziamo a parlarne
Ci dica dove vive e cosa sta pianificando. Ha una domanda o un dubbio? Ce lo chieda pure. Bastano poche righe.
Preferisce scriverci? info@novahorizons.com