Due coste. Ogni località con il proprio carattere.
Il South Florida comprende tre contee affacciate sull'Atlantico; dall'altra parte della penisola, la costa del Golfo si estende da Naples verso nord, oltre Tampa Bay, fino a Hernando Beach. Ogni località ha una personalità che determina chi saranno i Suoi vicini e come trascorrerà le Sue giornate. Ecco una sintesi, pensata per chi sceglie dall'estero.
La contea di Palm Beach è più tranquilla e riservata, con un centro di West Palm Beach in rapida crescita e nuove comunità pianificate verso ovest.
La contea di Broward è costruita attorno all'acqua navigabile in barca, con una nuova ondata di torri sull'oceano a Pompano Beach.
Miami-Dade è la città internazionale: torri sull'oceano, quartieri storici e alcuni degli indirizzi più noti al mondo.
Cerca qualcosa di specifico? Veda le comunità con golf club e i nuovi condomini di lusso.
Da Palm Beach a Miami Beach ci vogliono circa 75 minuti in auto fuori dalle ore di punta, o poco più di un'ora con il treno Brightline. Tre aeroporti internazionali: Palm Beach (PBI), Fort Lauderdale (FLL) e Miami (MIA).
Ricchezza discreta, un centro in pieno sviluppo e spazio per crescere
Dalle tenute storiche sull'isola ai quartieri nuovissimi nell'entroterra.
Palm Beach
Un'isola barriera larga un miglio (circa 1,6 km) tra l'Atlantico e l'Intracoastal. Tenute storiche, case vincolate, Worth Avenue e la cultura dei club più esclusiva della costa. L'offerta è limitata per natura, e questo ha sempre protetto i valori.
West Palm Beach
Al di là del ponte rispetto a Palm Beach, è il centro urbano della contea che cambia più rapidamente. Le società finanziarie trasferitesi da New York le sono valse il soprannome di "Wall Street South", e nuovi condomini sull'acqua costeggiano ora l'Intracoastal. Si gira a piedi, con una stazione Brightline per Miami.
Urbano · condomini sull'acquaNorthwood
Un quartiere storico nella parte nord di West Palm Beach, con case degli anni Venti e Trenta, gallerie e ristoranti indipendenti lungo Northwood Village. Carattere e fascino a prezzi inferiori a quelli sull'acqua, in un quartiere in continuo miglioramento.
Case storiche · arteLake Worth Beach
Una località balneare artistica e rilassata, con cottage colorati, un centro vivace e una spiaggia pubblica propria. Uno dei modi più convenienti per vivere in una cittadina costiera a misura di pedone nella contea di Palm Beach.
Arte · spiaggia · convenienzaNorth Palm Beach
Un tranquillo villaggio sull'acqua appena a sud di Jupiter, noto per i porticcioli, la nautica e le curate case affacciate sull'acqua. Calmo e residenziale, a pochi minuti dalla spiaggia e da PGA Boulevard.
Nautica · tranquillitàJupiter e Jupiter Island
Densità più bassa, spiagge ampie, golf e un ritmo senza fretta. Jupiter Island è una delle enclave più discrete degli Stati Uniti.
Wellington
La capitale invernale del salto ostacoli, del dressage e del polo, con comunità del golf, grandi tenute e scuderie su ampi lotti. A venticinque minuti da Palm Beach nell'entroterra, con un'intensa stagione internazionale da gennaio ad aprile.
Equitazione · tenute · golfDelray Beach
Atlantic Avenue va dal centro direttamente alla spiaggia, fiancheggiata da ristoranti e negozi. Una delle cittadine più piacevoli da girare a piedi della costa, con una comunità vivace tutto l'anno.
A piedi · spiaggiaBoca Raton
Comunità del golf recintate, nuovi condomini di lusso in centro e un quartiere degli affari in crescita. La più ampia varietà di prezzi ed età degli edifici della contea.
Manalapan, Gulf Stream e Ocean Ridge
Piccoli comuni sull'oceano con tenute che vanno dall'oceano all'Intracoastal. È qui che le grandi compravendite di ville unifamiliari avvengono con discrezione.
Avenir (Palm Beach Gardens)
Una comunità pianificata al margine occidentale di Palm Beach Gardens, prevista per circa 4.000 abitazioni realizzate da diversi costruttori nazionali, con laghi, percorsi, clubhouse e un centro cittadino. Nuove costruzioni con spazio per respirare, vicino al golf e allo shopping di PGA Boulevard.
Nuove costruzioni · famiglieWestlake
La città più nuova della contea di Palm Beach, costituita nel 2016 e realizzata da Minto su circa 3.800 acri (circa 1.540 ettari). Case nuove, parchi e scuole a prezzi ben inferiori a quelli della costa, per chi desidera nuove costruzioni e spazio.
Nuova città · case nuoveYacht, una città vivace e un nuovo skyline sull'oceano
Il centro della costa, costruito attorno all'acqua.
Fort Lauderdale e Las Olas
Centinaia di miglia di canali navigabili e alcune delle migliori infrastrutture per la nautica da diporto al mondo. Las Olas Boulevard è la via dei ristoranti e dello shopping; Las Olas Isles, Harbor Beach e Rio Vista offrono ormeggi in acque profonde dietro casa.
Nautica · case sull'acquaPompano Beach
Il boom edilizio sull'oceano più attivo di Broward. Residenze firmate, tra cui Ritz-Carlton e Waldorf Astoria, stanno sorgendo su un lungomare riqualificato, affiancate da nuovi ristoranti e da un molo rinnovato.
Nuove torri sull'oceanoHillsboro Beach
Lo Hillsboro Mile è un'unica strada di tenute e condomini sull'oceano, tra l'oceano e l'Intracoastal. Riservata e tranquilla, con alcuni nuovi progetti proposti.
Sull'oceano · riservataLauderdale-by-the-Sea
Un villaggio balneare con edifici bassi e un'atmosfera rilassata da piccolo centro, con la spiaggia raggiungibile a piedi e molto amato dai residenti invernali.
Edifici bassi · spiaggiaParkland
Nell'entroterra e residenziale, con ampi lotti, comunità recintate e alcune delle scuole pubbliche più richieste della contea. Una delle preferite dalle famiglie che cercano spazio e privacy, a circa 25 minuti dalla spiaggia.
Famiglie · scuole · spazioHollywood
Nota per il suo Broadwalk, una passeggiata pedonale lungo la spiaggia. Un mix di classici condomini sul mare e torri più recenti in stile resort, tra l'aeroporto di Fort Lauderdale e Miami, spesso a prezzi più accessibili rispetto alle località vicine.
Spiaggia · convenienzaLa città internazionale e i suoi quartieri più tranquilli
Dalle torri famose in tutto il mondo alle strade alberate per famiglie.
Miami Beach
Dal quartiere Art Déco di South Beach verso nord, attraverso Mid-Beach e North Beach, il lungomare più famoso del paese, con condomini con servizi completi e residenze firmate per tutti i gusti.
Surfside e Bal Harbour
Surfside è una piccola e discreta località balneare con alcune nuovissime residenze di altissima gamma sull'oceano. Accanto, Bal Harbour unisce torri di lusso a uno dei centri commerciali più famosi al mondo.
Lusso boutiqueSunny Isles Beach e Aventura
Sunny Isles è nota per le sue torri firmate sull'oceano ed è particolarmente apprezzata dagli acquirenti internazionali. Aventura, appena nell'entroterra, offre shopping, porticcioli e condomini adatti alle famiglie.
Brickell e Downtown
Dove lavorano le banche, i family office e i nuovi arrivati da New York. Vita in grattacielo, strade da percorrere a piedi e il mercato condominiale più liquido della costa. Ideale per un pied-à-terre.
Urbano · grattacieliCoconut Grove
Il quartiere più antico di Miami, con una rigogliosa copertura di alberi, parchi sulla baia, porticcioli e un centro da villaggio. Rilassato e verde, con rinomate scuole private nelle vicinanze.
Sulla baia · atmosfera da villaggioCoral Gables
Una città pianificata in stile Mediterranean Revival, con strade alberate, sede della University of Miami. Le sue enclave sull'acqua, Gables Estates e Cocoplum, sono tra le più riservate di Miami.
Architettura · tenutePinecrest
Ampi lotti alberati, scuole pubbliche apprezzate e un'atmosfera tranquilla e residenziale appena a sud di Coral Gables. Una delle preferite dalle famiglie che cercano spazio vicino alla città.
Famiglie · ampi lottiKendall
Suburbana, comoda e a misura di famiglia, con più casa a parità di spesa rispetto ai quartieri costieri e un buon accesso a scuole, negozi e parchi.
Spazio · convenienzaKey Biscayne e Fisher Island
Key Biscayne è un villaggio insulare raggiungibile da un'unica strada rialzata, con spiagge e parchi alle due estremità. Fisher Island si raggiunge in traghetto ed è interamente privata.
Tramonti sull'acqua e un ritmo più lento
Dall'altra parte della penisola, la costa del Golfo offre acque più calme, tramonti sul mare e un ritmo più rilassato. Molte famiglie internazionali possiedono immobili su entrambe le coste, oppure iniziano da una e si spostano sull'altra.
Da Marco Island e Naples a sud, passando per Sanibel, Boca Grande e Sarasota, fino a Tampa Bay e alle sorgenti e ai campi da golf della Nature Coast, attorno a Hernando Beach e Black Diamond Ranch.
Naples
Old Naples, Port Royal e il lungomare di Gulf Shore, con Fifth Avenue South e Third Street per ristoranti e shopping. Nota per il golf, le strade tranquille e uno degli stili di vita da piccola città più raffinati della Florida.
Tenute sulla spiaggia · golfMarco Island
A sud di Naples, un'isola costruita attorno alla nautica, con case sui canali che si aprono sul Golfo e sulle Ten Thousand Islands. Rilassata, residenziale e del tutto vissuta sull'acqua.
Sull'acqua · nauticaBonita Springs ed Estero
Tra Naples e Fort Myers, con comunità recintate e del golf più recenti, buona convenienza e facile accesso al Southwest Florida International Airport.
Nuove comunità · convenienzaSanibel e Captiva
Isole barriera famose per le conchiglie, le riserve naturali e gli edifici bassi. Molto è stato ricostruito secondo gli standard attuali dopo il 2022, e le isole conservano il loro carattere tranquillo.
Natura · edifici bassiBoca Grande
Sull'isola di Gasparilla, un piccolo villaggio riservato di case della vecchia Florida, golf cart e pesca al tarpon di livello mondiale. Da tempo apprezzato dalle famiglie che tengono alla discrezione.
Riservata · vecchia FloridaSarasota
La capitale artistica della costa del Golfo, con il Ringling Museum, l'opera e il teatro, un centro vivace sulla baia e le spiagge di Lido Key e Siesta Key.
Arte · condomini sulla baiaLongboat Key
Un'isola residenziale tra Sarasota e Anna Maria, con condomini fronte Golfo, club di golf e tennis e una comunità tranquilla e consolidata.
Condomini fronte Golfo · clubAnna Maria Island
Un'isola dall'atmosfera di piccolo paese, con spiagge di sabbia bianca, limiti di altezza che mantengono gli edifici bassi e un mercato vivace delle seconde case.
Località balneare · seconde caseTampa
Una città degli affari in rapida crescita sulla baia, con South Tampa e Davis Islands per le case consolidate sull'acqua e il nuovo quartiere di Water Street in centro. Un grande aeroporto, sport professionistici e ottime ragioni per le famiglie che trasferiscono un'impresa.
Polo d'affari · sulla baiaSt. Petersburg
Un centro sull'acqua da girare a piedi, con musei, porticcioli e le strade storiche di Old Northeast, e spiagge sul Golfo come St. Pete Beach a breve distanza.
Città sull'acqua · culturaClearwater e Belleair
Alcune delle più belle spiagge di sabbia bianca del Golfo, con il club storico e le ville di Belleair e i condomini fronte Golfo di Clearwater Beach.
Sulla spiaggia · clubHernando Beach e Citrus County
A nord di Tampa, un tratto incontaminato di sorgenti, fiumi e case sui canali con accesso diretto al Golfo, e Black Diamond Ranch a Lecanto, uno dei golf club privati più celebri della Florida. Spazio e privacy a prezzi più contenuti.
Sorgenti · golf privatoCittà alternative, come Orlando, la Treasure Coast e le Keys
Alcuni dei nostri clienti valutano anche la Florida centrale, la Treasure Coast, il Panhandle o le Keys. Se queste zone Le interessano, possiamo aiutarLa anche lì e presentarLe professionisti abilitati locali.
Iniziamo a parlarne
Ci dica dove vive e cosa sta pianificando. Ha una domanda o un dubbio? Ce lo chieda pure. Bastano poche righe.
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