Porti con sé l'impresa, non solo la famiglia.
Molte delle famiglie con cui lavoriamo possiedono aziende. Quando la famiglia si trasferisce, spesso l'impresa la segue, oppure apre qui una seconda sede. Aiutiamo imprenditori, produttori, investitori, costruttori e sviluppatori immobiliari a pianificare questo trasferimento insieme a quello personale, con un unico piano coordinato.
Fisco, commercio e talenti: un insieme difficile da eguagliare
- Nessuna imposta statale sul reddito delle persone fisiche
- La costituzione della Florida vieta un'imposta statale sul reddito dei residenti persone fisiche, un aspetto rilevante per i titolari di società fiscalmente trasparenti (pass-through). Costituzione della Florida, art. VII §5
- Imposta sul reddito delle società
- 5,5% del reddito netto, con i primi 50.000 $ esenti. §220.11, §220.14
- Pensata per chi produce
- I macchinari e le attrezzature industriali acquistati per la produzione sono permanentemente esenti dall'imposta sulle vendite della Florida, con ulteriori esenzioni per l'elettricità utilizzata nella produzione e per le attrezzature di ricerca e sviluppo. Florida Department of Revenue
- Un clima fiscale tra i primi cinque
- La Florida si classifica 5ª su 50 stati nel complesso, e 1ª per l'imposta sul reddito delle persone fisiche, nello State Tax Competitiveness Index 2026 della Tax Foundation. Tax Foundation
- Tre porti su un'unica costa
- PortMiami e Port Everglades hanno movimentato ciascuno oltre 1,1 milioni di container nell'esercizio 2025, e il porto di Palm Beach è il quarto porto container della Florida per traffico. Port Everglades, PortMiami, Florida Ports Council
- Foreign-Trade Zone
- Ogni contea dispone di una Foreign-Trade Zone (zona franca doganale), dove le imprese possono differire o ridurre i dazi sulle merci importate e non pagarne alcuno su quelle riesportate. U.S. International Trade Administration
- Incentivi statali
- FloridaCommerce gestisce i programmi di incentivi dello stato, tra cui il Capital Investment Tax Credit e il Research and Development Tax Credit, e SelectFlorida assiste nella ricerca dei siti e nelle autorizzazioni. Analisi dei programmi del Parlamento della Florida, dicembre 2025
- Le aziende stanno già arrivando
- Solo nel 2026, Palantir ha trasferito la propria sede centrale ad Aventura e Wells Fargo ha annunciato la sede della sua divisione di gestione patrimoniale a West Palm Beach. Fox Business
Vicino a dove vivrà la Sua famiglia
La sede migliore concilia le esigenze dell'impresa con un breve tragitto verso casa. Alcune delle combinazioni su cui i nostri clienti ci interpellano più spesso:
Jupiter, Palm Beach Gardens e Riviera Beach
Parchi d'impresa e spazi per l'industria leggera vicino al porto di Palm Beach, a pochi minuti dalle abitazioni di Jupiter, Palm Beach Gardens e North Palm Beach.
Dove vivere: Jupiter · Palm Beach GardensWest Palm Beach e il corridoio occidentale
Uffici in centro per la finanza e i family office; magazzini e spazi flessibili verso ovest, vicino a Wellington e Palm Beach.
Dove vivere: Palm Beach · WellingtonPompano Beach, Fort Lauderdale e Miramar
Spazi industriali e logistici vicino a Port Everglades e all'aeroporto, con Parkland, Weston e il lungomare di Fort Lauderdale a breve distanza.
Dove vivere: Parkland · Weston · Las OlasDoral e Medley
Il cuore logistico di Miami, accanto all'aeroporto e a PortMiami, a breve distanza in auto da Coral Gables, Pinecrest e Kendall.
Dove vivere: Coral Gables · PinecrestTerreni e siti: cosa cercare
- Terreni già autorizzati
- I siti con destinazione urbanistica, progetti o permessi già approvati partono prima e comportano meno rischi. È il primo filtro da indicare all'agenzia immobiliare.
- Le verifiche, prima di tutto
- Destinazione urbanistica, storico dei permessi, atti di pianificazione e storico delle compravendite sono atti pubblici. Li richieda prima di visitare un sito.
- Opportunità fuori mercato
- Alcuni siti non arrivano mai sui portali immobiliari. L'agenzia immobiliare commerciale abilitata che presentiamo li individua grazie alle relazioni locali.
- Immobili commerciali
- Immobili industriali, flessibili, commerciali e residenziali multifamiliari per gli investitori che costruiscono un portafoglio negli Stati Uniti. Ci assicuriamo che la struttura di detenzione sia prima pianificata con i Suoi consulenti.
Un unico piano per la famiglia e per l'impresa
Un primo colloquio
Di cosa si occupa l'impresa, dove intende vivere la famiglia e quali sono i tempi.
Gli specialisti giusti
Consulenti fiscali e societari transfrontalieri, istituti di credito e gli uffici per lo sviluppo economico delle contee di Palm Beach, Broward e Miami-Dade.
Sede e incentivi
Una rosa di zone adatte all'impresa e alla famiglia, e i programmi statali e di contea per cui vale la pena presentare domanda.
L'immobile, quando è pronto
Le presentiamo un'agenzia immobiliare commerciale abilitata in Florida adatta alle Sue esigenze e manteniamo coordinati i Suoi consulenti fino al rogito.
Domande frequenti
In Florida esiste un'imposta sul reddito delle persone fisiche?
Qual è l'aliquota dell'imposta sul reddito delle società in Florida?
In Florida i produttori pagano l'imposta sulle vendite sulle attrezzature?
Dove dovrebbe insediarsi un'impresa nel South Florida?
Iniziamo a parlarne
Ci dica dove vive e cosa sta pianificando. Ha una domanda o un dubbio? Ce lo chieda pure. Bastano poche righe.
Preferisce scriverci? info@novahorizons.com