Faites venir l’entreprise, pas seulement la famille.
Beaucoup des familles que nous accompagnons possèdent des entreprises. Quand la famille s’installe, l’entreprise suit souvent, ou ouvre ici une seconde implantation. Nous aidons dirigeants, industriels, investisseurs, constructeurs et promoteurs à planifier ce transfert en même temps que leur installation personnelle, dans un seul plan coordonné.
Des atouts fiscaux, commerciaux et humains difficiles à égaler
- Pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques
- La constitution de la Floride interdit tout impôt d’État sur le revenu des résidents personnes physiques, ce qui compte pour les propriétaires de sociétés fiscalement transparentes (pass-through). Constitution de Floride, art. VII §5
- Pensée pour l’industrie
- Les machines et équipements industriels achetés pour la production sont exonérés de façon permanente de la taxe sur les ventes de Floride, avec d’autres exonérations pour l’électricité utilisée dans la production et pour les équipements de recherche et développement. Florida Department of Revenue
- Un climat fiscal parmi les cinq meilleurs
- La Floride se classe 5e sur 50 États au classement général, et 1re pour l’impôt sur le revenu des personnes physiques, dans le State Tax Competitiveness Index 2026 de la Tax Foundation. Tax Foundation
- Trois ports sur une même côte
- PortMiami et Port Everglades ont chacun traité plus de 1,1 million de conteneurs sur l’exercice 2025, et le port de Palm Beach est le quatrième port à conteneurs de Floride. Port Everglades, PortMiami, Florida Ports Council
- Zones franches (Foreign-Trade Zones)
- Chaque comté dispose d’une Foreign-Trade Zone, où les entreprises peuvent différer ou réduire les droits de douane sur les marchandises importées et n’en payer aucun sur les marchandises réexportées. U.S. International Trade Administration
- Incitations de l’État
- FloridaCommerce gère les programmes d’incitation de l’État, dont le Capital Investment Tax Credit et le Research and Development Tax Credit, et SelectFlorida accompagne la recherche de sites et les autorisations. Évaluation des programmes par le Parlement de Floride, décembre 2025
- Les entreprises arrivent déjà
- Rien qu’en 2026, Palantir a transféré son siège à Aventura et Wells Fargo a annoncé l’installation du siège de sa gestion de patrimoine à West Palm Beach. Fox Business
Près de là où vivra votre famille
Le meilleur emplacement concilie les besoins de l’entreprise et un trajet court jusqu’à la maison. Voici quelques combinaisons sur lesquelles nos clients nous interrogent le plus :
Jupiter, Palm Beach Gardens et Riviera Beach
Parcs d’affaires et locaux d’activité légère près du port de Palm Beach, à quelques minutes des quartiers résidentiels de Jupiter, Palm Beach Gardens et North Palm Beach.
Vivre : Jupiter · Palm Beach GardensWest Palm Beach et le corridor ouest
Des bureaux en centre-ville pour la finance et les family offices ; des entrepôts et locaux mixtes à l’ouest, près de Wellington et de Palm Beach.
Vivre : Palm Beach · WellingtonPompano Beach, Fort Lauderdale et Miramar
Locaux industriels et logistiques près de Port Everglades et de l’aéroport, avec Parkland, Weston et le front de mer de Fort Lauderdale à proximité.
Vivre : Parkland · Weston · Las OlasDoral et Medley
Le cœur logistique de Miami, à côté de l’aéroport et de PortMiami, à peu de distance en voiture de Coral Gables, Pinecrest et Kendall.
Vivre : Coral Gables · PinecrestTerrains et sites : ce qu’il faut regarder
- Terrains déjà autorisés
- Les sites dont le zonage, le plan de masse ou les permis sont déjà approuvés démarrent plus tôt et comportent moins de risques. C’est le premier critère à donner à l’agence immobilière.
- Faire les recherches d’abord
- Le zonage, l’historique des permis, les dossiers d’urbanisme et l’historique des ventes sont publics. Demandez-les avant de visiter un site.
- Opportunités hors marché
- Certains sites n’apparaissent jamais sur les portails d’annonces. L’agence immobilière commerciale agréée que nous vous présentons les trouve grâce à ses relations locales.
- Immobilier commercial
- Actifs industriels, mixtes, commerciaux et résidentiels collectifs pour les investisseurs qui constituent un portefeuille américain. Nous veillons à ce que la structure de détention soit d’abord définie avec vos conseillers.
Un seul plan pour la famille et l’entreprise
Un premier échange
Ce que fait l’entreprise, où la famille compte vivre, et quel est le calendrier.
Les bons spécialistes
Avocats fiscalistes et en droit des sociétés rompus aux situations transfrontalières, prêteurs, et services de développement économique des comtés de Palm Beach, Broward et Miami-Dade.
Emplacement et incitations
Une sélection de secteurs adaptés à l’entreprise et à la famille, et les programmes de l’État et des comtés qui valent la peine d’être sollicités.
L’immobilier, quand vous êtes prêt
Nous vous présentons une agence immobilière commerciale agréée (courtier) en Floride adaptée à votre projet et coordonnons vos conseillers jusqu’au closing (la signature de la vente).
Questions fréquentes
La Floride prélève-t-elle un impôt sur le revenu des personnes physiques ?
Quel est le taux de l’impôt sur les sociétés en Floride ?
Les industriels paient-ils la taxe sur les ventes sur leurs équipements en Floride ?
Où une entreprise devrait-elle s’implanter en Floride du Sud ?
Parlons de votre projet
Dites-nous où vous vivez et ce que vous envisagez. Une question, un dilemme ? Posez-la-nous simplement. Quelques lignes suffisent.
Vous préférez écrire ? info@novahorizons.com