Dos costas. Cada ciudad con su propio carácter.
El sur de Florida son tres condados a lo largo del Atlántico y, al otro lado de la península, la costa del Golfo se extiende desde Naples hacia el norte, más allá de la bahía de Tampa, hasta Hernando Beach. Cada ciudad tiene una personalidad que determina quiénes serán sus vecinos y cómo pasará sus días. Esta es la versión breve, pensada para quien elige desde el extranjero.
El condado de Palm Beach es más tranquilo y reservado, con un centro urbano en pleno crecimiento en West Palm Beach y nuevas comunidades planificadas hacia el oeste.
El condado de Broward gira en torno a aguas navegables por las que se puede ir en barco, con una nueva ola de torres frente al mar en Pompano Beach.
Miami-Dade es la ciudad internacional: torres frente al mar, barrios históricos y algunas de las direcciones más conocidas del mundo.
¿Busca algo concreto? Vea las comunidades con club de golf y los nuevos condominios de lujo.
De Palm Beach a Miami Beach hay unos 75 minutos en automóvil fuera de las horas de mayor tráfico, o algo más de una hora en el tren Brightline. Tres aeropuertos internacionales: Palm Beach (PBI), Fort Lauderdale (FLL) y Miami (MIA).
Riqueza discreta, un centro urbano en auge y espacio para crecer
Desde las mansiones históricas de la isla hasta barrios completamente nuevos en el interior.
Palm Beach
Una isla barrera de una milla (1.6 km) de ancho entre el Atlántico y el Intracoastal. Mansiones históricas, casas declaradas patrimonio, Worth Avenue y la cultura de clubes privados más exclusiva de la costa. La oferta es limitada, lo que siempre ha protegido el valor de las propiedades.
West Palm Beach
Al otro lado del puente desde Palm Beach, y el centro urbano que más rápido cambia en el condado. Las firmas financieras que se trasladan desde Nueva York le han valido el apodo de «Wall Street South», y nuevos condominios frente al agua bordean ya el Intracoastal. Se puede recorrer a pie y cuenta con una estación de Brightline con conexión a Miami.
Urbano · condominios frente al aguaNorthwood
Un distrito histórico en el norte de West Palm Beach, con casas de las décadas de 1920 y 1930, galerías y restaurantes independientes a lo largo de Northwood Village. Carácter y encanto a precios inferiores a los de primera línea de agua, en un barrio que no deja de mejorar.
Casas históricas · arteLake Worth Beach
Una localidad de playa bohemia y relajada, con casitas de colores, un centro animado y su propia playa pública. Una de las formas más asequibles de vivir en un pueblo costero transitable a pie en el condado de Palm Beach.
Arte · playa · buena relación calidad-precioNorth Palm Beach
Un pueblo tranquilo junto al agua, justo al sur de Jupiter, conocido por sus marinas, la navegación y sus cuidadas casas frente al agua. Sereno y residencial, a pocos minutos de la playa y de PGA Boulevard.
Navegación · tranquilidadJupiter y Jupiter Island
Menor densidad, playas amplias, golf y un ritmo pausado. Jupiter Island es uno de los enclaves más discretos de Estados Unidos.
Wellington
La capital invernal del salto ecuestre, la doma clásica y el polo, con comunidades de golf, grandes fincas y caballerizas en parcelas amplias. A veinticinco minutos de Palm Beach hacia el interior, con una intensa temporada internacional de enero a abril.
Hípica · fincas · golfDelray Beach
Atlantic Avenue va directamente del centro a la playa, flanqueada por restaurantes y tiendas. Una de las pequeñas ciudades más agradables para recorrer a pie de toda la costa, con una sólida comunidad durante todo el año.
A pie · playaBoca Raton
Comunidades de golf cerradas, nuevos condominios de lujo en el centro y un distrito empresarial en crecimiento. La mayor variedad de precios y antigüedad de edificios del condado.
Manalapan, Gulf Stream y Ocean Ridge
Pequeños municipios frente al mar con fincas que van del océano al Intracoastal. Aquí es donde se cierran discretamente las grandes compras de viviendas unifamiliares.
Avenir (Palm Beach Gardens)
Una comunidad planificada en el extremo occidental de Palm Beach Gardens, prevista para unas 4000 viviendas de varios constructores nacionales, con lagos, senderos, casas club y un centro urbano. Obra nueva con espacio para respirar, cerca del golf y las tiendas de PGA Boulevard.
Obra nueva · familiasWestlake
La ciudad más joven del condado de Palm Beach, constituida en 2016 y desarrollada por Minto en unos 3800 acres (unas 1540 hectáreas). Viviendas, parques y escuelas nuevos a precios muy inferiores a los de la costa, para compradores que buscan obra nueva y espacio.
Ciudad nueva · viviendas nuevasYates, una ciudad animada y un nuevo perfil frente al mar
El centro de la costa, construido en torno al agua.
Fort Lauderdale y Las Olas
Cientos de millas de canales navegables y algunas de las mejores infraestructuras náuticas del mundo. Las Olas Boulevard es la calle de restaurantes y tiendas de la ciudad; en Las Olas Isles, Harbor Beach y Rio Vista, las casas tienen amarre en aguas profundas en el propio jardín.
Navegación · casas frente al aguaPompano Beach
El auge constructivo frente al mar más activo de Broward. Residencias de marca, entre ellas Ritz-Carlton y Waldorf Astoria, se levantan en un frente de playa renovado, junto a nuevos restaurantes y un muelle reformado.
Nuevas torres frente al marHillsboro Beach
La Hillsboro Mile es una única carretera de fincas y condominios frente al mar, entre el océano y el Intracoastal. Privada y tranquila, con algunos proyectos nuevos propuestos.
Frente al mar · privadaLauderdale-by-the-Sea
Un pueblo de playa de edificios bajos, con un ambiente relajado de pequeña localidad, a poca distancia a pie de la arena y muy apreciado por los residentes de invierno.
Edificios bajos · playaParkland
En el interior y residencial, con parcelas grandes, comunidades cerradas y algunas de las escuelas públicas más solicitadas del condado. Una de las preferidas por las familias que buscan espacio y privacidad, a unos 25 minutos de la playa.
Familias · escuelas · espacioHollywood
Conocida por su Broadwalk, un paseo peatonal junto a la arena. Una mezcla de condominios de playa clásicos y torres más recientes de estilo resort, entre el aeropuerto de Fort Lauderdale y Miami, a menudo con precios más accesibles que los de sus vecinas.
Playa · buena relación calidad-precioLa ciudad internacional y sus barrios más tranquilos
De torres conocidas en todo el mundo a calles arboladas para familias.
Miami Beach
Desde el distrito Art Déco de South Beach, hacia el norte por Mid-Beach y North Beach, el frente marítimo más famoso del país, con condominios de servicio completo y de marca para todos los gustos.
Surfside y Bal Harbour
Surfside es una pequeña y discreta localidad de playa con un puñado de nuevas residencias frente al mar de muy alto nivel. Al lado, Bal Harbour combina torres de lujo con uno de los centros comerciales más conocidos del mundo.
Lujo boutiqueSunny Isles Beach y Aventura
Sunny Isles es conocida por sus torres de marca frente al mar y es especialmente popular entre los compradores internacionales. Aventura, justo hacia el interior, ofrece tiendas, marinas y condominios pensados para familias.
Brickell y Downtown
Donde trabajan los bancos, los family offices y los recién llegados de Nueva York. Vida en rascacielos, calles transitables a pie y el mercado de condominios más líquido de la costa. Ideal para un pied-à-terre.
Urbano · rascacielosCoconut Grove
El barrio más antiguo de Miami, con una frondosa arboleda, parques junto a la bahía, marinas y un centro con aire de pueblo. Relajado y verde, con prestigiosos colegios privados en las cercanías.
Junto a la bahía · ambiente de puebloCoral Gables
Una ciudad planificada de arquitectura de estilo Mediterranean Revival y calles arboladas, sede de la Universidad de Miami. Sus enclaves frente al agua, Gables Estates y Cocoplum, se cuentan entre los más reservados de Miami.
Arquitectura · fincasPinecrest
Parcelas grandes y arboladas, escuelas públicas bien valoradas y un ambiente tranquilo y residencial, justo al sur de Coral Gables. Una de las preferidas por las familias que buscan espacio cerca de la ciudad.
Familias · parcelas grandesKendall
Residencial, práctico y pensado para familias, con más vivienda por el mismo dinero que en los barrios costeros y buen acceso a escuelas, tiendas y parques.
Espacio · buena relación calidad-precioKey Biscayne y Fisher Island
Key Biscayne es un pueblo insular al que se llega por una única calzada elevada, con playas y parques en ambos extremos. A Fisher Island se llega en ferry y es completamente privada.
Atardeceres sobre el agua y un ritmo más pausado
Al otro lado de la península, la costa del Golfo ofrece aguas más tranquilas, atardeceres sobre el mar y un ritmo más relajado. Muchas familias internacionales tienen propiedades en ambas costas, o empiezan en una y se trasladan a la otra.
Desde Marco Island y Naples en el sur, pasando por Sanibel, Boca Grande y Sarasota, hasta la bahía de Tampa y los manantiales y campos de golf de la Nature Coast, en torno a Hernando Beach y Black Diamond Ranch.
Naples
Old Naples, Port Royal y el frente de playa de Gulf Shore, con Fifth Avenue South y Third Street para restaurantes y tiendas. Conocida por el golf, sus calles tranquilas y uno de los estilos de vida de pequeña ciudad más refinados de Florida.
Fincas frente a la playa · golfMarco Island
Al sur de Naples, una isla que gira en torno a la navegación, con casas junto a canales que desembocan en el Golfo y en las Ten Thousand Islands. Relajada, residencial y muy vinculada al agua.
Frente al agua · navegaciónBonita Springs y Estero
Entre Naples y Fort Myers, con comunidades cerradas y de golf más recientes, buena relación calidad-precio y fácil acceso al aeropuerto Southwest Florida International.
Comunidades nuevas · buena relación calidad-precioSanibel y Captiva
Islas barrera famosas por sus conchas, sus reservas de vida silvestre y sus edificios bajos. Gran parte se ha reconstruido según las normas vigentes desde 2022, y las islas conservan su carácter tranquilo.
Naturaleza · edificios bajosBoca Grande
En Gasparilla Island, un pequeño pueblo privado de casas de la antigua Florida, carritos de golf y pesca de tarpón de primer nivel mundial. Preferido desde hace tiempo por las familias que valoran la discreción.
Privada · antigua FloridaSarasota
La capital artística de la costa del Golfo, con el Museo Ringling, la ópera y el teatro, un centro animado junto a la bahía y las playas de Lido Key y Siesta Key.
Arte · condominios junto a la bahíaLongboat Key
Una isla residencial entre Sarasota y Anna Maria, con condominios frente al Golfo, clubes de golf y tenis y una comunidad tranquila y consolidada.
Condominios frente al Golfo · clubesAnna Maria Island
Una isla con aire de pueblo, playas de arena blanca, límites de altura que mantienen bajos los edificios y un mercado sólido de segundas residencias.
Pueblo de playa · segundas residenciasTampa
Una ciudad de negocios en rápido crecimiento junto a la bahía, con South Tampa y Davis Islands para casas consolidadas frente al agua y el nuevo distrito de Water Street en el centro. Un gran aeropuerto, deporte profesional y argumentos sólidos para las familias que trasladan una empresa.
Centro de negocios · junto a la bahíaSt. Petersburg
Un centro transitable a pie junto al agua, con museos, marinas y las calles históricas de Old Northeast, y playas del Golfo como St. Pete Beach muy cerca.
Ciudad junto al agua · culturaClearwater y Belleair
Algunas de las mejores playas de arena blanca del Golfo, con el club histórico y las fincas de Belleair y los condominios frente al Golfo de Clearwater Beach.
Frente a la playa · clubesHernando Beach y el condado de Citrus
Al norte de Tampa, un tramo intacto de manantiales, ríos y casas junto a canales con acceso directo al Golfo, y Black Diamond Ranch, en Lecanto, uno de los clubes de golf privados más célebres de Florida. Espacio y privacidad a un precio más moderado.
Manantiales · golf privadoOtras ciudades, como Orlando, la Treasure Coast y los Cayos
Algunos de nuestros clientes también se interesan por el centro de Florida, la Treasure Coast, el Panhandle o los Cayos. Si le gustan esas zonas, también podemos ayudarle allí y presentarle a profesionales locales con licencia.
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