Duas costas. Cada cidade com personalidade própria.
O Sul da Flórida são três condados ao longo do Atlântico e, do outro lado da península, a Costa do Golfo se estende de Naples para o norte, além da Baía de Tampa, até Hernando Beach. Cada cidade tem uma personalidade que define quem serão seus vizinhos e como você vai passar seus dias. Aqui está a versão resumida, escrita para quem escolhe a partir do exterior.
O Condado de Palm Beach é mais tranquilo e reservado, com um centro em rápido crescimento em West Palm Beach e novas comunidades planejadas a oeste.
O Condado de Broward gira em torno de águas navegáveis, por onde se chega de barco à porta de casa, com uma nova onda de torres à beira-mar em Pompano Beach.
Miami-Dade é a cidade internacional: torres à beira-mar, bairros históricos e alguns dos endereços mais conhecidos do mundo.
Procura algo específico? Veja as comunidades de clubes de golfe e os novos condomínios de luxo.
De Palm Beach a Miami Beach são cerca de 75 minutos de carro fora do horário de pico, ou pouco mais de uma hora no trem Brightline. Três aeroportos internacionais: Palm Beach (PBI), Fort Lauderdale (FLL) e Miami (MIA).
Riqueza discreta, um centro em plena expansão e espaço para crescer
Das propriedades históricas da ilha aos bairros novíssimos no interior.
Palm Beach
Uma ilha-barreira com uma milha de largura entre o Atlântico e o Intracoastal. Propriedades históricas, casas tombadas, a Worth Avenue e a cultura de clubes mais reservada do litoral. A oferta é limitada, o que sempre protegeu o valor dos imóveis.
West Palm Beach
Do outro lado da ponte de Palm Beach, e o centro que mais se transforma no condado. Empresas financeiras vindas de Nova York lhe renderam o apelido de "Wall Street South", e novos condomínios à beira d'água hoje ocupam as margens do Intracoastal. Dá para fazer tudo a pé, e há uma estação do Brightline com destino a Miami.
Urbano · condomínios à beira d'águaNorthwood
Um bairro histórico no norte de West Palm Beach, com casas das décadas de 1920 e 1930, galerias e restaurantes independentes ao longo de Northwood Village. Personalidade e charme a preços abaixo dos da orla, num bairro que não para de melhorar.
Casas históricas · arteLake Worth Beach
Uma cidade de praia descontraída e artística, com chalés coloridos, um centro animado e praia pública própria. Uma das formas com melhor custo-benefício de morar numa cidade litorânea onde se faz tudo a pé no Condado de Palm Beach.
Arte · praia · custo-benefícioNorth Palm Beach
Um vilarejo tranquilo à beira d'água, logo ao sul de Jupiter, conhecido por suas marinas, pela navegação e por casas à beira d'água bem cuidadas. Calmo e residencial, a poucos minutos da praia e da PGA Boulevard.
Náutica · tranquilidadeJupiter e Jupiter Island
Menor densidade, praias amplas, golfe e um ritmo sem pressa. Jupiter Island é um dos enclaves mais discretos dos Estados Unidos.
Wellington
A capital de inverno do salto, do adestramento e do polo, com comunidades de golfe, grandes propriedades e cocheiras em terrenos amplos. A vinte e cinco minutos de Palm Beach, no interior, com uma intensa temporada internacional de janeiro a abril.
Hipismo · propriedades · golfeDelray Beach
A Atlantic Avenue vai do centro direto até a praia, repleta de restaurantes e lojas. Uma das cidades pequenas do litoral onde mais se faz tudo a pé, com uma comunidade forte o ano inteiro.
Tudo a pé · praiaBoca Raton
Comunidades fechadas com campos de golfe, novos condomínios de luxo no centro e um distrito empresarial em crescimento. A maior variedade de preços e de idade dos imóveis no condado.
Manalapan, Gulf Stream e Ocean Ridge
Pequenos municípios à beira-mar com propriedades que vão do oceano ao Intracoastal. É aqui que grandes compras de casas acontecem com discrição.
Avenir (Palm Beach Gardens)
Uma comunidade planejada no limite oeste de Palm Beach Gardens, prevista para cerca de 4.000 residências de várias construtoras nacionais, com lagos, trilhas, clubes e um centro comercial próprio. Construção nova com espaço de sobra, perto do golfe e das compras da PGA Boulevard.
Construção nova · famíliasWestlake
A cidade mais nova do Condado de Palm Beach, emancipada em 2016 e construída pela Minto em cerca de 3.800 acres (cerca de 1.540 hectares). Casas novas, parques e escolas a preços bem abaixo dos do litoral, para quem busca construção nova e espaço.
Cidade nova · casas novasIates, uma cidade animada e um novo skyline à beira-mar
O centro do litoral, construído em torno da água.
Fort Lauderdale e Las Olas
Centenas de milhas de canais navegáveis e uma das melhores infraestruturas náuticas do mundo. A Las Olas Boulevard é a rua de restaurantes e compras da cidade; em Las Olas Isles, Harbor Beach e Rio Vista, as casas têm atracadouro em águas profundas no próprio quintal.
Náutica · casas à beira d'águaPompano Beach
O mais intenso boom de construção à beira-mar de Broward. Residências de marca, como Ritz-Carlton e Waldorf Astoria, estão surgindo numa orla revitalizada, ao lado de novos restaurantes e de um píer reformado.
Novas torres à beira-marHillsboro Beach
A Hillsboro Mile é uma única via de propriedades e condomínios à beira-mar, entre o oceano e o Intracoastal. Reservada e tranquila, com alguns novos projetos propostos.
Beira-mar · privacidadeLauderdale-by-the-Sea
Um vilarejo de praia com prédios baixos e clima descontraído de cidade pequena, com acesso a pé à areia e muito apreciado pelos residentes de inverno.
Prédios baixos · praiaParkland
No interior e residencial, com terrenos grandes, comunidades fechadas e algumas das escolas públicas mais disputadas do condado. Preferida por famílias que querem espaço e privacidade, a cerca de 25 minutos da praia.
Famílias · escolas · espaçoHollywood
Conhecida pelo Broadwalk, um calçadão sem carros ao longo da areia. Uma mistura de condomínios de praia clássicos e torres mais novas em estilo resort, entre o aeroporto de Fort Lauderdale e Miami, muitas vezes a preços mais acessíveis que os das vizinhas.
Praia · custo-benefícioA cidade internacional e seus bairros mais tranquilos
De torres mundialmente famosas a ruas arborizadas para famílias.
Miami Beach
Do distrito Art Déco de South Beach, rumo ao norte, passando por Mid-Beach e North Beach: a orla mais famosa do país, com condomínios de serviço completo e residências de marca para todos os gostos.
Surfside e Bal Harbour
Surfside é uma cidade de praia pequena e discreta, com algumas novas residências à beira-mar de altíssimo padrão. Ao lado, Bal Harbour combina torres de luxo com um dos centros de compras mais conhecidos do mundo.
Luxo boutiqueSunny Isles Beach e Aventura
Sunny Isles é conhecida por suas torres de marca à beira-mar e é especialmente procurada por compradores internacionais. Aventura, logo no interior, oferece compras, marinas e condomínios ideais para famílias.
Brickell e Downtown
Onde trabalham os bancos, os family offices e os recém-chegados de Nova York. Vida em arranha-céus, ruas para caminhar e o mercado de condomínios com maior liquidez do litoral. Ideal para um pied-à-terre.
Urbano · arranha-céusCoconut Grove
O bairro mais antigo de Miami, com vegetação exuberante, parques à beira da baía, marinas e um centrinho com ar de vilarejo. Descontraído e verde, com escolas particulares conceituadas por perto.
Beira da baía · ar de vilarejoCoral Gables
Uma cidade planejada de arquitetura neocolonial mediterrânea e ruas arborizadas, sede da Universidade de Miami. Seus enclaves à beira d'água, Gables Estates e Cocoplum, estão entre os mais reservados de Miami.
Arquitetura · propriedadesPinecrest
Terrenos grandes e arborizados, escolas públicas bem avaliadas e um clima tranquilo e residencial, logo ao sul de Coral Gables. Preferida por famílias que querem espaço perto da cidade.
Famílias · terrenos grandesKendall
Suburbana, prática e ideal para famílias, com mais casa pelo mesmo valor do que nos bairros do litoral e bom acesso a escolas, compras e parques.
Espaço · custo-benefícioKey Biscayne e Fisher Island
Key Biscayne é um vilarejo insular acessível por uma única ponte, com praias e parques nas duas pontas. Fisher Island é acessível por balsa e é inteiramente privada.
Pôr do sol sobre a água e um ritmo mais lento
Do outro lado da península, a Costa do Golfo oferece águas mais calmas, pôr do sol sobre o mar e um ritmo mais descontraído. Muitas famílias internacionais têm imóveis nas duas costas, ou começam por uma e depois passam para a outra.
De Marco Island e Naples, ao sul, passando por Sanibel, Boca Grande e Sarasota, até a Baía de Tampa e as nascentes e o golfe da Nature Coast, nos arredores de Hernando Beach e de Black Diamond Ranch.
Naples
Old Naples, Port Royal e a orla da Gulf Shore, com a Fifth Avenue South e a Third Street para restaurantes e compras. Conhecida pelo golfe, pelas ruas tranquilas e por um dos estilos de vida mais refinados entre as cidades pequenas da Flórida.
Propriedades à beira-mar · golfeMarco Island
Ao sul de Naples, uma ilha que gira em torno da navegação, com casas à beira de canais que se abrem para o Golfo e para as Ten Thousand Islands. Descontraída, residencial e totalmente voltada para a água.
À beira d'água · náuticaBonita Springs e Estero
Entre Naples e Fort Myers, com comunidades fechadas e de golfe mais recentes, bom custo-benefício e acesso fácil ao Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida.
Novas comunidades · custo-benefícioSanibel e Captiva
Ilhas-barreira famosas pelas conchas, pelos refúgios de vida selvagem e pelos prédios baixos. Muito foi reconstruído segundo as normas atuais desde 2022, e as ilhas mantêm seu caráter tranquilo.
Natureza · prédios baixosBoca Grande
Na Gasparilla Island, um vilarejo pequeno e reservado de casas no estilo da velha Flórida, carrinhos de golfe e pesca de tarpão de nível mundial. Há muito tempo preferido por famílias que valorizam a discrição.
Privacidade · velha FlóridaSarasota
A capital das artes da Costa do Golfo, com o Ringling Museum, ópera e teatro, um centro animado à beira da baía e as praias de Lido Key e Siesta Key.
Arte · condomínios à beira da baíaLongboat Key
Uma ilha residencial entre Sarasota e Anna Maria, com condomínios de frente para o Golfo, clubes de golfe e tênis e uma comunidade calma e consolidada.
Condomínios de frente para o Golfo · clubesAnna Maria Island
Uma ilha com jeito de cidade pequena, praias de areia branca, limites de altura que mantêm os prédios baixos e um mercado forte de segundas residências.
Cidade de praia · segundas residênciasTampa
Uma cidade de negócios em rápido crescimento à beira da baía, com South Tampa e Davis Islands para casas consolidadas à beira d'água e o novo distrito de Water Street no centro. Um grande aeroporto, esportes profissionais e argumentos fortes para famílias que transferem uma empresa.
Polo de negócios · beira da baíaSt. Petersburg
Um centro à beira d'água para percorrer a pé, com museus, marinas e as ruas históricas do Old Northeast, e praias do Golfo, como St. Pete Beach, bem perto.
Cidade à beira d'água · culturaClearwater e Belleair
Algumas das melhores praias de areia branca do Golfo, com o clube histórico e as grandes casas de Belleair e condomínios de frente para o Golfo em Clearwater Beach.
Beira-mar · clubesHernando Beach e Condado de Citrus
Ao norte de Tampa, um trecho preservado de nascentes, rios e casas à beira de canais com acesso direto ao Golfo, além de Black Diamond Ranch, em Lecanto, um dos clubes de golfe privados mais célebres da Flórida. Espaço e privacidade a preços mais amenos.
Nascentes · golfe privadoOutras cidades, como Orlando, a Treasure Coast e as Keys
Alguns de nossos clientes também consideram a Flórida Central, a Treasure Coast, o Panhandle ou as Keys. Se essas regiões lhe interessam, podemos ajudar você lá também e apresentar profissionais licenciados locais.
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